Signal Vente

Cite des Guettes 77670 Saint-Mammès

Appartement · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 457 j)

C énergieB GESn° 2577E2293304D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 841 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/08/2026appartement081 m²EC30251
04/08/2026appartement080 m²DB23843
24/07/2026appartement081 m²CA14243
17/07/2026appartement087 m²CB15843
03/04/2026appartement081 m²DB24428
31/10/2025appartement166 m²FC33943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 964 €/m² à Saint-Mammès (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen194 829 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 242 – 210 415 €
Soit1 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement80 m²118 000 €1 475
16/10/202538 Rue Des Pres 77670 Saint-MammèsMaison76 m²242 620 €3 192
30/09/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement78 m²136 000 €1 744
16/09/2025106 Q Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison73 m²205 000 €2 808
25/07/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement80 m²137 000 €1 713
17/07/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement58 m²112 000 €1 931
10/07/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement100 m²148 000 €1 480
07/07/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement99 m²140 000 €1 414
30/06/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement99 m²159 470 €1 611
11/06/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement80 m²110 000 €1 375
23/05/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement100 m²145 000 €1 450
16/05/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement81 m²150 000 €1 852
17/04/202583 B Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison43 m²134 500 €3 128
21/03/2025138 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison77 m²185 000 €2 403
04/02/20255929 B Cite Des Guettes 77670 Saint-MammèsAppartement80 m²127 000 €1 588