Signal Vente

21 Rue du Lieuvin 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

F énergieE GESn° 2576E4013208G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 508 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation311 193 – 365 314 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Imp Limare 76130 Mont-Saint-AignanMaison110 m²350 000 €3 182
14/11/202514 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-AignanMaison66 m²190 000 €2 879
22/10/20254 Rue Du Vexin 76130 Mont-Saint-AignanMaison165 m²500 000 €3 030
03/10/202521 Parc De La Cerisy 76130 Mont-Saint-AignanAppartement86 m²160 000 €1 860
24/09/20253 Parc De La Cerisy 76130 Mont-Saint-AignanAppartement86 m²164 000 €1 907
19/09/20258 Rue Gerson 76130 Mont-Saint-AignanMaison106 m²270 000 €2 547
29/08/202539 Rue Des Murets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement53 m²148 000 €2 792
31/07/20252 Parc De La Cerisy 76130 Mont-Saint-AignanAppartement54 m²87 000 €1 611
16/05/20258 Rue Thouroude 76130 Mont-Saint-AignanAppartement64 m²165 000 €2 578
21/03/202514 Rue Du Pays D Auge 76130 Mont-Saint-AignanMaison122 m²423 000 €3 467
31/01/202539 Rue Des Murets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement65 m²530 000 €8 154
31/01/202539 Rue Des Murets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement62 m²530 000 €8 548
27/12/202439 Rue Des Murets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement53 m²380 000 €7 170
27/12/202439 Rue Des Murets 76130 Mont-Saint-AignanAppartement65 m²380 000 €5 846
26/12/20242 Parc De La Cerisy 76130 Mont-Saint-AignanAppartement69 m²145 500 €2 109