Signal Vente

66 Rue du Pilori 76210 Gruchet-le-Valasse

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 21/12/2025 (il y a 293 j)

D énergieB GESn° 2576E3991520C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Gruchet-le-Valasse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 490 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 879 – 132 511 €
Soit1 893 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20256 Rue Des Seaux 76210 Gruchet-le-ValasseMaison63 m²132 600 €2 105
15/09/202544 Rue Du Pilori 76210 Gruchet-le-ValasseMaison64 m²105 900 €1 655
10/07/202520 Rue Pierard Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison60 m²172 000 €2 867
27/03/20253 B Rue De La Roche 76210 Gruchet-le-ValasseMaison94 m²202 600 €2 155
19/03/202528 Rue Pierard Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison61 m²132 000 €2 164
27/09/202432 Rue Pierard Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison60 m²126 500 €2 108
12/09/20245191 Le Petit Bordel 76170 Saint-Antoine-la-ForêtMaison93 m²227 440 €2 446
22/07/202411 Rue Pierard Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison80 m²110 000 €1 375
17/06/20241 B Rue Du Pilori 76210 Gruchet-le-ValasseMaison59 m²100 000 €1 695
26/01/20245 Rue Pierard Gernez 76210 Gruchet-le-ValasseMaison60 m²84 900 €1 415
21/12/20235 Imp Des Trois Freres Doudement 76210 Gruchet-le-ValasseMaison66 m²123 480 €1 871
06/11/202312 Rue President Rene Coty 76210 Gruchet-le-ValasseMaison100 m²390 000 €3 900