Signal Vente

202 Rue Simone Valles 76680 Saint-Saëns

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 298 j)

G énergieG GESn° 2576E3941254U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1908
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 247 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Saint-Saëns (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 460 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 016 – 185 498 €
Soit1 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Residence La Linerie 76680 Saint-SaënsMaison77 m²164 800 €2 140
04/12/202541 A Rue Du Docteur Vassaux 76680 Saint-SaënsMaison50 m²40 000 €800
04/12/202520 Che Des Hogues 76680 Saint-SaënsMaison76 m²97 500 €1 283
18/11/202510 Che Aux Anglais 76680 Saint-SaënsMaison121 m²247 750 €2 048
10/10/20255138 Rue Simone Valles 76680 Saint-SaënsMaison95 m²212 950 €2 242
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement25 m²180 000 €7 200
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement52 m²180 000 €3 462
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement50 m²180 000 €3 600
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement24 m²180 000 €7 500
02/10/202514 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement20 m²180 000 €9 000
13/08/2025163 Rue Simone Valles 76680 Saint-SaënsAppartement64 m²70 600 €1 103
11/07/202527 Av De La Liberation 76680 Saint-SaënsMaison95 m²144 000 €1 516
16/06/20255248 La Rouliere 76680 Saint-SaënsMaison87 m²77 000 €885
23/04/202515 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsMaison36 m²190 000 €5 278
02/04/20259 Pl Maintenon 76680 Saint-SaënsAppartement20 m²210 000 €10 500