Signal Vente

32 Route de Duclair 76150 Saint-Jean-du-Cardonnay

Maison · 59 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

E énergieE GESn° 2576E3902840I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 881 €/m² à Saint-Jean-du-Cardonnay (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 539 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation142 651 – 167 460 €
Soit2 651 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/202539 Rte De Duclair 76150 MarommeMaison70 m²94 000 €1 343
20/10/202566 Rte De Duclair 76150 MarommeMaison85 m²240 000 €2 824
15/10/202517 Rue Abraham Duquesne 76150 MarommeMaison118 m²260 200 €2 205
17/09/202526 Rue Francois Malherbe 76150 MarommeMaison94 m²165 000 €1 755
10/09/202570 A Rte De Duclair 76150 MarommeMaison140 m²292 500 €2 089
28/08/202520 A Rue Des Forrieres 76150 MarommeMaison117 m²324 000 €2 769
10/07/202524 Rue Claude Monet 76150 MarommeMaison120 m²210 000 €1 750
28/05/2025394 Rte De Duclair 76150 Saint-Jean-du-CardonnayMaison109 m²375 000 €3 440
29/04/202515 B Rte De Duclair 76150 MarommeMaison79 m²70 000 €886
22/01/2025358 Rte De Duclair 76150 Saint-Jean-du-CardonnayMaison120 m²1 200 000 €10 000
22/01/2025414 Rte De Duclair 76150 Saint-Jean-du-CardonnayMaison175 m²1 150 000 €6 571
24/10/202419 Rte De Duclair 76150 MarommeMaison130 m²145 000 €1 115
18/09/202420 Rue Abraham Duquesne 76150 MarommeMaison119 m²267 000 €2 244
12/09/202411 Rue Abraham Duquesne 76150 MarommeMaison94 m²180 600 €1 921
26/07/20243 Rue Frederic Berat 76150 MarommeMaison67 m²176 000 €2 627