Signal Vente

3 Rue Duhamel de Monthurel 76220 Gournay-en-Bray

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 299 j)

F énergieF GESn° 2576E3899129P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 659 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 518 €/m² à Gournay-en-Bray (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 501 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 443 – 99 129 €
Soit1 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Cour Commerciale 76220 Gournay-en-BrayMaison100 m²79 800 €798
12/12/20251 C Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²54 000 €1 500
03/10/20259 Rue De Ferrieres 76220 Gournay-en-BrayAppartement33 m²35 000 €1 061
25/09/202513 Rue Duhamel De Monthurel 76220 Gournay-en-BrayMaison102 m²135 400 €1 327
24/09/202511 Rue Barbacane 76220 Gournay-en-BrayMaison36 m²35 000 €972
14/08/20251 A Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement52 m²78 000 €1 500
07/08/2025Rue Duhamel De Monthurel 76220 Gournay-en-BrayAppartement45 m²60 000 €1 333
22/07/202513 Rue Du Plessis 76220 Gournay-en-BrayMaison60 m²43 000 €717
22/07/202532 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement43 m²168 000 €3 907
22/07/202532 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement78 m²168 000 €2 154
22/07/202532 Rue Du Docteur Duchesne 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²168 000 €4 667
10/07/202538 Av Du General Leclerc 76220 Gournay-en-BrayMaison146 m²174 000 €1 192
10/07/20251 A Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement57 m²90 000 €1 579
19/06/20258 Rue Barbacane 76220 Gournay-en-BrayAppartement27 m²45 000 €1 667
22/05/20251 C Rue Joseph Finance 76220 Gournay-en-BrayAppartement36 m²55 000 €1 528