Signal Vente

14 Rue du Chateau d'Eau 76460 Néville

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

C énergieB GESn° 2576E3898685N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface68 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 207 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Néville (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 550 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 506 – 135 594 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202526 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison82 m²82 500 €1 006
15/12/202524 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison108 m²122 500 €1 134
28/11/202515 Lot Coeur De Bourg 76460 NévilleMaison82 m²186 180 €2 270
26/11/202510 Res Du Champtier De L Eglise 76460 NévilleMaison110 m²165 000 €1 500
24/10/202511 Lot Coeur De Bourg 76460 NévilleMaison118 m²262 990 €2 229
29/09/20259 Rue De La Poste 76460 NévilleMaison74 m²230 000 €3 108
04/08/202542 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison82 m²134 000 €1 634
18/06/202510 Rue Du Chateau D Eau 76460 NévilleMaison73 m²163 660 €2 242
16/12/20248 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison82 m²91 000 €1 110
08/08/20246 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison122 m²147 000 €1 205
04/06/202413 Rue De La Poste 76460 NévilleMaison114 m²342 910 €3 008
04/03/20244 T Ancienne Route De Dieppe 76460 NévilleMaison155 m²274 412 €1 770
12/01/202414 Res Du Champtier De L Eglise 76460 NévilleMaison90 m²151 500 €1 683