Signal Vente

21 Rue Gustave Quilbeuf 76770 Le Houlme

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 303 j)

G énergieC GESn° 2576E3891911Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation481 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 427 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 843 €/m² à Le Houlme (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 007 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 042 – 108 049 €
Soit1 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202515 Sen Berthelin 76770 Le HoulmeMaison35 m²60 000 €1 714
21/11/202539 Rue De L Abbaye 76770 Le HoulmeMaison100 m²157 000 €1 570
30/10/20253 Sen Berthelin 76770 Le HoulmeMaison75 m²77 000 €1 027
03/09/202514 B Rue Des Martyrs 76770 Le HoulmeMaison67 m²150 000 €2 239
11/08/2025125 Rue Aristide Briand 76770 Le HoulmeMaison74 m²145 000 €1 959
31/07/202545 Rue Des Martyrs 76770 Le HoulmeMaison101 m²160 000 €1 584
31/07/202543 Rue Des Martyrs 76770 Le HoulmeMaison82 m²160 000 €1 951
09/07/20255 Sen Grenier 76770 Le HoulmeMaison115 m²182 000 €1 583
01/07/202520 Rue Louis Pasteur 76770 Le HoulmeMaison58 m²79 000 €1 362
10/02/202551 Rue Aristide Briand 76770 Le HoulmeMaison49 m²165 000 €3 367
26/11/2024Rue Des Martyrs 76770 Le HoulmeMaison67 m²150 500 €2 246
17/10/2024153 T Rue Aristide Briand 76770 Le HoulmeMaison64 m²137 000 €2 141
12/09/202432 Rue Louis Pasteur 76770 Le HoulmeMaison76 m²215 760 €2 839
10/09/202430 Sen Dupont 76770 Le HoulmeMaison62 m²80 000 €1 290
01/07/202471 Rue Aristide Briand 76770 Le HoulmeMaison66 m²133 000 €2 015