Signal Vente

89 Rue de la Vieille Pierre 76520 Ymare

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j)

D énergieB GESn° 2576E3881475P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 597 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/12/2025maison0107 m²DB22330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 290 €/m² à Ymare (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 030 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 665 – 256 693 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025158 Rue Du Petit Bosc 76520 YmareMaison110 m²230 000 €2 091
19/09/202579 Imp Du Friemon 76520 YmareMaison84 m²175 300 €2 087
15/04/2025297 Rue Du Petit Bosc 76520 YmareMaison83 m²210 000 €2 530
23/12/2024590 Gr Grand Rue 76520 YmareMaison100 m²258 000 €2 580
02/12/2024519 A Gr Grand Rue 76520 YmareMaison122 m²255 000 €2 090
26/07/2024122 Rue De La Vieille Pierre 76520 YmareMaison84 m²176 000 €2 095
19/07/2024216 Rue De La Vieille Pierre 76520 YmareMaison112 m²220 000 €1 964
26/06/202424 Rue Du Calvaire 76520 YmareMaison88 m²185 000 €2 102
12/06/20242 Rue Du Bel Event 76520 YmareMaison74 m²197 000 €2 662
12/04/2024226 Rue De La Vieille Pierre 76520 YmareMaison95 m²191 900 €2 020
15/02/20246 Rue Du Bel Event 76520 YmareAppartement65 m²150 000 €2 308
02/02/202465 Imp Du Druide 76520 YmareMaison95 m²215 000 €2 263
31/10/2023133 Rue De La Vieille Pierre 76520 YmareMaison95 m²230 000 €2 421