Signal Vente

453 Rue Docteur Robert Salles 76360 Barentin

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 305 j)

G énergieC GESn° 2576E3849020I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation445 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 055 €/m² à Barentin (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 753 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation100 149 – 117 566 €
Soit1 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20257 Rue Des Pres 76360 BarentinMaison88 m²148 200 €1 684
29/09/202516 Rue Des Pres 76360 BarentinMaison87 m²163 800 €1 883
11/08/20251 Rue Des Pres 76360 BarentinMaison121 m²240 000 €1 983
20/06/20256 Res Des Bois 76360 BarentinMaison90 m²165 500 €1 839
16/06/2025230 Rue Rosa Bonheur 76360 BarentinMaison121 m²321 400 €2 656
03/10/2024896 Rue Des Catillons 76360 BarentinMaison100 m²111 200 €1 112
03/10/202431 Rue Katherine Johnson 76360 BarentinMaison105 m²306 000 €2 914
07/05/20241028 Rue Des Catillons 76360 BarentinMaison151 m²272 974 €1 808
28/02/202417 Rue Des Pres 76360 BarentinMaison63 m²240 000 €3 810
02/02/202411 Rue Des Pres 76360 BarentinMaison83 m²161 000 €1 940