Signal Vente

11 Avenue Francois Adrien Boieldieu 76360 Barentin

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 306 j)

F énergieF GESn° 2576E3834952G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1983-1988
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 591 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 055 €/m² à Barentin (142 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 790 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 121 – 210 273 €
Soit1 788 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Rue Andre Caplet 76360 BarentinMaison121 m²177 000 €1 463
28/08/202545 Rue Charles Widor 76360 BarentinMaison103 m²260 000 €2 524
20/08/202522 Rue De La Hetraie 76360 BarentinMaison73 m²198 000 €2 712
26/05/20253 Av Vincent Auriol 76360 BarentinMaison136 m²66 900 €492
04/04/2025114 Rue Darius Milhaud 76360 BarentinMaison81 m²165 000 €2 037
20/03/202584 Rue Darius Milhaud 76360 BarentinMaison129 m²250 000 €1 938
09/10/20248 Av Boieldieu 76360 BarentinMaison90 m²174 500 €1 939
09/08/202414 Rue Andre Caplet 76360 BarentinMaison67 m²189 900 €2 834
30/05/20244 Rue Arthur Honegger 76360 BarentinMaison90 m²158 700 €1 763
07/05/20243 Rue Arthur Honegger 76360 BarentinMaison189 m²245 800 €1 301
27/10/202321 Rue Andre Caplet 76360 BarentinMaison81 m²214 000 €2 642