Signal Vente

13 Rue Louis Lumiere 76120 Le Grand-Quevilly

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 308 j)

F énergieF GESn° 2576E3824776W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 256 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 609 €/m² à Le Grand-Quevilly (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 194 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 650 – 223 807 €
Soit3 140 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Georges Cuvier 76120 Le Grand-QuevillyMaison70 m²90 000 €1 286
17/12/202513 Rue Du Plessis De Grenedan 76120 Le Grand-QuevillyMaison73 m²226 000 €3 096
17/12/202534 Rue Georges Clemenceau 76120 Le Grand-QuevillyMaison92 m²220 000 €2 391
30/10/20251 Rue Leon Jouhaux 76120 Le Grand-QuevillyMaison83 m²153 000 €1 843
12/09/20257 A Av Franklin Roosevelt 76120 Le Grand-QuevillyAppartement68 m²128 000 €1 882
25/08/20257 B Av Franklin Roosevelt 76120 Le Grand-QuevillyAppartement101 m²176 000 €1 743
19/08/202522 Rue Georges Clemenceau 76120 Le Grand-QuevillyMaison55 m²235 000 €4 273
30/06/20253 Rue Henri Barbusse 76120 Le Grand-QuevillyMaison98 m²271 800 €2 773
30/06/202522 Rue Georges Guynemer 76120 Le Grand-QuevillyMaison77 m²135 000 €1 753
15/05/20257 A Av Franklin Roosevelt 76120 Le Grand-QuevillyAppartement101 m²189 000 €1 871
30/04/20257 Rue Professeur Leriche 76120 Le Grand-QuevillyMaison78 m²172 000 €2 205
09/04/2025105 Rue Pierre Lefrancois 76120 Le Grand-QuevillyMaison112 m²309 400 €2 763
04/04/202534 Pl Du Quebec 76120 Le Grand-QuevillyMaison63 m²77 000 €1 222
11/03/20255 Rue Leon Jouhaux 76120 Le Grand-QuevillyMaison60 m²183 500 €3 058
11/03/20255 Rue Edouard Branly 76120 Le Grand-QuevillyMaison52 m²114 950 €2 211