Signal Vente

36 Rue du Docteur Girard 76980 Veules-les-Roses

Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 310 j)

D énergieD GESn° 2576E3820121V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface169 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Veules-les-Roses (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen707 691 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation631 543 – 741 377 €
Soit4 064 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20252 Rue Du Vieux Chateau 76980 Veules-les-RosesMaison80 m²441 000 €5 513
15/12/20252 Rue Du Vieux Chateau 76980 Veules-les-RosesMaison54 m²441 000 €8 167
15/12/20252 Rue Du Vieux Chateau 76980 Veules-les-RosesMaison60 m²441 000 €7 350
08/12/20259 Sen De La Cavee Du Renard 76980 Veules-les-RosesMaison98 m²370 900 €3 785
20/10/202510 Pl Des Ecossais 76980 Veules-les-RosesAppartement36 m²116 880 €3 247
21/08/20257 Rue Genevieve Billard 76980 Veules-les-RosesMaison69 m²286 000 €4 145
28/07/202544 Voie Charles De Gaulle 76980 Veules-les-RosesMaison130 m²361 650 €2 782
24/07/20253 Av Jean Moulin 76980 Veules-les-RosesMaison130 m²415 000 €3 192
16/06/202511 Che Des Cressonnieres 76980 Veules-les-RosesMaison90 m²500 000 €5 556
07/05/202547 Rue Docteur Pierre Girard 76980 Veules-les-RosesMaison50 m²162 000 €3 240
30/04/20259 Rue Docteur Pierre Girard 76980 Veules-les-RosesAppartement75 m²354 300 €4 724
07/03/202554 Rue Docteur Pierre Girard 76980 Veules-les-RosesAppartement63 m²130 000 €2 063
03/03/202516 Av Jean Moulin 76980 Veules-les-RosesMaison163 m²600 000 €3 681
22/01/20251 Rue Des Hallettes 76980 Veules-les-RosesMaison45 m²299 600 €6 658
20/12/20242 Imp Claude Monet 76980 Veules-les-RosesMaison111 m²460 000 €4 144