Signal Vente

111 Route du Cimetière 76480 Saint-Paër

Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 311 j)

E énergieB GESn° 2576E3805171V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface94 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 688 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/01/2026maison094 m²DB23730

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 851 €/m² à Saint-Paër (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 179 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 425 – 173 064 €
Soit1 703 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255345 Le Bourg 76480 Saint-PaërMaison130 m²273 580 €2 104
31/07/202522 La Maison Blanche 76480 Saint-PaërMaison99 m²72 976 €737
31/07/202522 La Maison Blanche 76480 Saint-PaërMaison99 m²167 224 €1 689
30/12/2024244 La Maison Blanche 76480 Saint-PaërMaison93 m²166 000 €1 785
30/12/2024244 La Maison Blanche 76480 Saint-PaërMaison93 m²64 204 €690
27/11/20245023 Le Bourg 76480 Saint-PaërMaison84 m²25 000 €298
20/11/20245091 A Le Bourg 76480 Saint-PaërMaison68 m²157 000 €2 309
31/10/2024122 La Maison Blanche 76480 Saint-PaërMaison95 m²179 000 €1 884
26/09/20245046 Le Bas Mouchel 76480 Saint-PaërMaison143 m²139 000 €972
20/08/20245021 Le Bourg 76480 Saint-PaërMaison86 m²164 000 €1 907
18/06/2024164 Lot La Pommeraie 76480 Saint-PaërMaison86 m²216 500 €2 517
03/05/20245046 Le Bas Mouchel 76480 Saint-PaërMaison143 m²75 000 €524