Signal Vente

39 Rue Joseph Malleville 76290 Fontaine-la-Mallet

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

E énergieE GESn° 2576E3786281H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 324 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 181 €/m² à Fontaine-la-Mallet (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 634 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation306 933 – 360 313 €
Soit2 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202535 Rue Joseph Malleville 76290 Fontaine-la-MalletMaison130 m²325 000 €2 500
06/08/202520 Fontaine Aux Cailloux 76290 Fontaine-la-MalletMaison156 m²423 150 €2 713
11/07/202541 Rue Leopold Filliol 76290 Fontaine-la-MalletMaison185 m²555 000 €3 000
31/03/202539 Rue Leopold Filliol 76290 Fontaine-la-MalletMaison93 m²311 500 €3 349
19/02/202547 Rue Leopold Filliol 76290 Fontaine-la-MalletMaison95 m²299 000 €3 147
11/12/202418 Rue Joseph Malleville 76290 Fontaine-la-MalletMaison86 m²243 000 €2 826
24/06/202415 Fontaine Aux Cailloux 76290 Fontaine-la-MalletMaison92 m²308 000 €3 348
15/04/202413 Rue Des Prunus 76290 Fontaine-la-MalletMaison116 m²334 500 €2 884
22/01/202428 Fontaine Aux Cailloux 76290 Fontaine-la-MalletMaison100 m²250 000 €2 500
15/11/20239 Fontaine Aux Cailloux 76290 Fontaine-la-MalletMaison160 m²348 750 €2 180