Signal Vente

25 Route de Bis Rue 76430 Saint-Vigor-d'Ymonville

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

D énergieB GESn° 2576E3784672K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 559 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Saint-Vigor-d'Ymonville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 546 – 262 424 €
Soit2 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison84 m²185 000 €2 202
23/12/20251 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison75 m²185 000 €2 467
23/12/20259 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison56 m²185 000 €3 304
23/12/20259 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison55 m²185 000 €3 364
23/12/20259 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison68 m²185 000 €2 721
14/11/2025146 Che De La Grotte 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison76 m²450 000 €5 921
16/07/202517 Rue Jules Leclerc 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison163 m²375 000 €2 301
04/03/202592 Che De La Craie 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison66 m²190 000 €2 879
28/02/202511 Le Clos Saint Vigor 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison129 m²301 000 €2 333
29/11/2024182 Rte De Bacqueville 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison40 m²135 700 €3 393
12/11/2024245 Rte De Bisrue 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison107 m²164 500 €1 537
25/10/202470 Che Des Hetres 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison150 m²346 500 €2 310
24/09/20246 Rue Jules Leclerc 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison84 m²250 000 €2 976
12/07/202411 Le Clos Des Charmes 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison90 m²277 000 €3 078
25/10/202316 Che Des Hetres 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison96 m²249 500 €2 599