Signal Vente

28 Côte des Châtaigniers 76700 Saint-Laurent-de-Brèvedent

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieE GESn° 2576E3727273T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 082 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Saint-Laurent-de-Brèvedent (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 077 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation208 279 – 244 502 €
Soit2 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Pl Des Bleuets 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison110 m²196 500 €1 786
18/11/20259 Rue Des Grives 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison83 m²207 000 €2 494
16/09/20251 Che Des Hetres 76700 GainnevilleMaison96 m²339 500 €3 536
10/06/20252 Rue Des Charmilles 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison136 m²330 000 €2 426
16/12/20244 Res D'aplemour 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison85 m²232 600 €2 736
21/10/202413 Rue Les Fontaines Catillon 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison93 m²219 800 €2 363
27/09/202422 Pl Des Bleuets 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison80 m²171 000 €2 138
24/09/202413 Pl Des Coquelicots 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison91 m²224 000 €2 462
28/08/20249 Rue De La Plaine 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison55 m²135 000 €2 455
04/01/20249 Rue Les Fontaines Catillon 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison73 m²240 000 €3 288
19/12/202329 Cd Cote Des Chataigniers 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison56 m²93 000 €1 661