Signal Vente

24 Résidence la Vaujouette 76450 Grainville-la-Teinturière

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieB GESn° 2576E3719197D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation252 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 270 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Grainville-la-Teinturière (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 502 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 094 – 216 110 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202515 Lot La Vaujouette 1 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison80 m²149 000 €1 863
19/09/202515 Rue Du Colombier 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison120 m²173 400 €1 445
31/07/202530 Lot La Vaujouette 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison93 m²136 500 €1 468
05/03/20252 Rue Malpalu 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison45 m²110 000 €2 444
28/02/20259 Rte De Bosville 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison61 m²80 000 €1 311
22/10/20245 Rte D Yvetot 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison90 m²164 900 €1 832
27/09/202418 Rte De Bosville 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison64 m²227 000 €3 547
09/09/20241 Rue De La Cour Souveraine 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison70 m²110 000 €1 571
11/07/20247 Pl Du Marche 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison176 m²260 000 €1 477
14/05/202414 Rue De La Cour Souveraine 76450 Grainville-la-TeinturièreMaison110 m²260 100 €2 365