Signal Vente

116 Rue Lieutenant Pierre Gosselin 76530 Moulineaux

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 320 j)

E énergieE GESn° 2576E3683957T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1952
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 952 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026maison0105 m²DB18043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 899 €/m² à Moulineaux (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 155 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 411 – 198 874 €
Soit1 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Rue Pierre Varenne 76530 MoulineauxMaison81 m²174 000 €2 148
06/11/202514 Rue Pierre Varenne 76530 MoulineauxMaison90 m²185 000 €2 056
18/08/2025230 Rue Du Lt Jacques Hergault 76530 MoulineauxMaison120 m²277 000 €2 308
05/08/202549 Av Jean De La Varende 76530 MoulineauxMaison103 m²169 000 €1 641
09/07/2025465 Rue Du Lt Jacques Hergault 76530 MoulineauxMaison94 m²165 000 €1 755
24/06/2025295 Che Des Coquelicots 76530 MoulineauxMaison59 m²207 800 €3 522
30/04/202514 Rue Sacha Guitry 76530 MoulineauxMaison50 m²95 000 €1 900
07/04/2025361 Rue Du Lt Jacques Hergault 76530 MoulineauxAppartement59 m²63 500 €1 076
06/03/2025407 Av Jean De La Varende 76530 MoulineauxMaison51 m²99 100 €1 943
14/11/2024342 Rue Du Lt Jacques Hergault 76530 MoulineauxMaison46 m²85 000 €1 848
12/09/20246 Rue Pierre Varenne 76530 MoulineauxMaison73 m²165 000 €2 260
09/09/20245085 Rue Rene Fauchois 76530 MoulineauxAppartement60 m²80 750 €1 346
22/07/20245085 Rue Rene Fauchois 76530 MoulineauxAppartement70 m²80 400 €1 149
05/07/2024421 Rue Du Lt Jacques Hergault 76530 MoulineauxMaison110 m²195 000 €1 773
02/05/20245023 Rue Du Lt Jacques Hergault 76530 MoulineauxAppartement70 m²92 900 €1 327