45 Impasse de l'Epine 76520 Boos
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2576E3676271D
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2006-2012
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 375 €/m² à Boos (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 650 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 398 – 232 902 €
Soit2 375 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 269 Rue De La Porte Des Champs 76520 Boos | Maison | 96 m² | 288 000 € | 3 000 |
| 23/07/2025 | 73 Imp De La Ruche 76520 Boos | Maison | 89 m² | 258 000 € | 2 899 |
| 30/12/2024 | 155 Rue Saint Sauveur 76520 Boos | Maison | 60 m² | 222 500 € | 3 708 |
| 31/01/2024 | 115 Sq Des Orchidees 76520 Boos | Maison | 120 m² | 152 000 € | 1 267 |