Signal Vente

383 Rue de Verdun 76600 Le Havre

Appartement · étage 1 · 42 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

E énergieE GESn° 2576E3654120E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface42 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 389 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement030 m²CA16253
23/02/2026appartement031 m²EB27144
17/07/2025appartement043 m²FC34343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 297 €/m² à Le Havre (2 382 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 815 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 646 – 136 933 €
Soit3 033 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025222 Rue Cdt Abadie 76600 Le HavreAppartement55 m²95 000 €1 727
28/11/202541 Rue De Soquence 76600 Le HavreMaison57 m²137 600 €2 414
21/11/2025405 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement55 m²84 000 €1 527
31/10/2025423 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement55 m²73 000 €1 327
06/10/2025417 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement55 m²82 000 €1 491
30/09/2025385 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement24 m²21 500 €896
26/09/2025389 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement43 m²64 000 €1 488
26/08/2025411 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement65 m²63 500 €977
13/08/2025411 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement65 m²60 000 €923
13/08/2025423 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement65 m²60 000 €923
08/08/20252 Rue Leverrier 76610 Le HavreMaison98 m²187 000 €1 908
21/07/2025387 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement20 m²37 370 €1 869
10/07/2025205 Rue Cdt Abadie 76600 Le HavreMaison76 m²184 000 €2 421
03/07/20255 Imp Eugene Godefroy 76600 Le HavreAppartement76 m²115 000 €1 513
26/06/2025411 Rue De Verdun 76600 Le HavreAppartement55 m²71 000 €1 291