Signal Vente

56 Rue de la Gare 76340 Nesle-Normandeuse

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

E énergieE GESn° 2576E3628430C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface66 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 361 €/m² à Nesle-Normandeuse (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 146 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation75 453 – 88 575 €
Soit1 252 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20256 Pl De La Gare 76340 Nesle-NormandeuseMaison62 m²72 000 €1 161
25/08/202531 Rue De La Gare 76340 Nesle-NormandeuseMaison142 m²255 780 €1 801
31/07/202550 Cite Denin 76340 Nesle-NormandeuseMaison55 m²113 000 €2 055
31/07/202552 Cite Denin 76340 Nesle-NormandeuseMaison84 m²113 000 €1 345
31/07/202554 Cite Denin 76340 Nesle-NormandeuseMaison84 m²113 000 €1 345
02/07/202532 Cite Denin 76340 Nesle-NormandeuseMaison55 m²80 000 €1 455
02/07/202546 Cite Denin 76340 Nesle-NormandeuseMaison36 m²80 000 €2 222
03/06/20254 Imp Des Montoirs 76340 Nesle-NormandeuseMaison92 m²120 000 €1 304
30/12/20245061 Le Courtil Borgnet 76340 Nesle-NormandeuseMaison80 m²105 000 €1 313
05/12/20245044 Le Courtil Borgnet 76340 Nesle-NormandeuseMaison102 m²71 772 €704
14/10/20245045 Le Courtil Borgnet 76340 Nesle-NormandeuseMaison70 m²42 000 €600
19/12/20235085 Le Courtil Borgnet 76340 Nesle-NormandeuseMaison46 m²68 000 €1 478