Signal Vente

36 Rue Victor Hugo 76980 Veules-les-Roses

Maison · 34 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

E énergieB GESn° 2576E3610272S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface34 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 065 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Veules-les-Roses (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 365 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation118 805 – 139 467 €
Soit3 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Pl Des Ecossais 76980 Veules-les-RosesAppartement16 m²50 000 €3 125
18/12/202513 Pl Melingue 76980 Veules-les-RosesAppartement56 m²396 000 €7 071
05/12/20252 Pl Des Ecossais 76980 Veules-les-RosesAppartement14 m²40 000 €2 857
20/11/20253 Rue Victor Hugo 76980 Veules-les-RosesAppartement14 m²54 560 €3 897
20/10/202510 Pl Des Ecossais 76980 Veules-les-RosesAppartement36 m²116 880 €3 247
03/10/20259 Sen A Douane 76980 Veules-les-RosesMaison181 m²560 000 €3 094
15/09/20253 Rue Victor Hugo 76980 Veules-les-RosesAppartement35 m²107 000 €3 057
24/07/20253 Av Jean Moulin 76980 Veules-les-RosesMaison130 m²415 000 €3 192
20/06/202514 B Rue Belle Mere 76980 Veules-les-RosesMaison59 m²365 500 €6 195
31/05/20253 Rue Victor Hugo 76980 Veules-les-RosesAppartement35 m²133 000 €3 800
30/05/20253 Sen A Douane 76980 Veules-les-RosesMaison155 m²474 080 €3 059
30/04/20259 Rue Docteur Pierre Girard 76980 Veules-les-RosesAppartement75 m²354 300 €4 724
19/04/20256 All Du Paradis 76980 Veules-les-RosesMaison42 m²72 720 €1 731
03/03/202516 Av Jean Moulin 76980 Veules-les-RosesMaison163 m²600 000 €3 681
28/01/20252 Pl Des Ecossais 76980 Veules-les-RosesAppartement23 m²82 060 €3 568