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114 Allee des Masures Lavalle 76520 La Neuville-Chant-d'Oisel

Maison · étage 0 · 292 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 331 j)

B énergieA GESn° 2576E3594309T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface292 m²
Construction2008
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à La Neuville-Chant-d'Oisel (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen659 920 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation631 411 – 741 222 €
Soit2 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/04/20253221 Rue Des Andelys 76520 La Neuville-Chant-d'OiselMaison68 m²210 000 €3 088
24/02/2025191 Rue De La Cote A L Ane 76520 La Neuville-Chant-d'OiselMaison125 m²255 000 €2 040
16/01/20252985 Rue Des Andelys 76520 La Neuville-Chant-d'OiselMaison50 m²133 850 €2 677
29/11/2024216 Rue De La Chaussee Du Roi 76520 La Neuville-Chant-d'OiselMaison119 m²372 050 €3 126
30/09/202461 Rue De Saint Autin 76520 La Neuville-Chant-d'OiselMaison100 m²211 000 €2 110
27/09/202482 Rue De La Chaussee Du Roi 76520 La Neuville-Chant-d'OiselMaison96 m²130 000 €1 354
30/08/20242821 Route Des Andelys 76520 La Neuville-Chant-d'OiselMaison226 m²351 000 €1 553
30/04/2024491 Rue De La Chaussee Du Roi 76520 La Neuville-Chant-d'OiselMaison95 m²195 000 €2 053
15/03/2024906 Rue Des Jardins 76520 La Neuville-Chant-d'OiselMaison130 m²302 000 €2 323
27/12/202393 Rue De Saint Autin 76520 La Neuville-Chant-d'OiselMaison100 m²205 000 €2 050