Signal Vente

8 Rue de l’Eglise 76340 Guerville

Maison · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2576E3586310C

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1900
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 435 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 632 €/m² à Guerville (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 423 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation292 485 – 343 352 €
Soit5 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/06/202512 Rue De L Eglise 76340 GuervilleMaison64 m²83 000 €1 297
07/05/20244 B Rue De La Grande Vallee 76340 GuervilleMaison79 m²223 950 €2 835
29/04/202422 Rue Aux Juifs 76340 GuervilleMaison70 m²40 000 €571
29/04/202422 Rue Aux Juifs 76340 GuervilleMaison35 m²40 000 €1 143
29/04/202420 Rue Aux Juifs 76340 GuervilleMaison35 m²40 000 €1 143
15/03/202438 Rue Des Allies 76340 GuervilleMaison91 m²85 000 €934
22/01/202412 Rue De La Grande Vallee 76340 GuervilleMaison81 m²55 000 €679
13/11/202338 Rue Du Premier Septembre 76340 GuervilleMaison93 m²100 000 €1 075