Signal Vente

14 Route d'Epretot 76430 Saint-Romain-de-Colbosc

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 328 j)

F énergieF GESn° 2576E3582747B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 999 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 660 €/m² à Saint-Romain-de-Colbosc (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 093 – 203 196 €
Soit2 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202566 Rue De La Republique 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison65 m²152 500 €2 346
03/10/202510 Rte D Epretot 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison63 m²270 400 €4 292
24/09/202514 Rte De La Gare 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison97 m²200 000 €2 062
02/09/202560 Av Mal De Lattre De Tassigny 76430 Saint-Romain-de-ColboscAppartement35 m²149 000 €4 257
30/07/20255 Rue De L Abbe Bauche 76430 Saint-Romain-de-ColboscAppartement55 m²140 000 €2 545
18/07/202511 D 6015 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison110 m²239 000 €2 173
03/07/20256651 Rue Dubois 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison108 m²283 000 €2 620
12/05/202576 Rue De La Republique 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison53 m²118 000 €2 226
23/04/202515 Rue De La Republique 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison52 m²25 000 €481
15/04/202517 B Rte De La Gare 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison71 m²355 000 €5 000
15/04/202517 B Rte De La Gare 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison51 m²355 000 €6 961
15/04/202517 B Rte De La Gare 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison70 m²355 000 €5 071
15/04/202517 Rte De La Gare 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison62 m²355 000 €5 726
25/03/202582 Rue De La Republique 76430 Saint-Romain-de-ColboscMaison43 m²171 000 €3 977
06/12/2024108 Rue De La Republique 76430 Saint-Romain-de-ColboscAppartement51 m²676 000 €13 255