Signal Vente

Rue du Lieutenant Aubert 76380 Montigny

Maison · étage 0 · 562 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 332 j)

G énergieG GESn° 2576E3551918I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface562 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation668 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé35 428 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/03/2026appartement1141 m²FF31151
25/03/2026appartement2136 m²EE21544

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Montigny (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 645 243 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 241 171 – 1 457 027 €
Soit2 401 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025224 Rue De La Foret 76380 MontignyMaison105 m²301 630 €2 873
07/11/20251 Res Les Cottages 76380 MontignyMaison119 m²258 500 €2 172
05/11/202573 Rue Des Champs 76380 MontignyMaison135 m²360 000 €2 667
30/09/2025127 All De La Foret 76380 MontignyMaison74 m²224 800 €3 038
04/09/20252 Res Les Cottages 76380 MontignyMaison150 m²438 180 €2 921
30/07/2025393 Rue Du Lieutenant Aubert 76380 MontignyMaison134 m²595 000 €4 440
09/07/2025273 Rue Du Lieutenant Aubert 76380 MontignyMaison118 m²332 100 €2 814
30/04/202512 Clos De La Pommeraie 76380 MontignyMaison252 m²539 750 €2 142
23/04/2025133 Rue De La Chaupiere 76380 MontignyMaison263 m²350 000 €1 331
06/03/20254 Res Le Petit Chateau 76380 MontignyMaison178 m²370 000 €2 079
03/12/2024276 Rue Du Gre 76380 MontignyMaison165 m²692 100 €4 195
24/09/20242 Res Les Saules 76380 MontignyMaison174 m²437 610 €2 515
20/09/20249 Res Du Chene A Leu 76380 MontignyMaison99 m²312 700 €3 159
23/07/2024558 Rue Du Lieutenant Aubert 76380 MontignyMaison85 m²350 000 €4 118
04/07/202436 Rue De La Foret 76380 MontignyMaison60 m²223 500 €3 725