28 Route des Frenes 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 333 j)
E énergieE GESn° 2576E3551094Q
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/11/2025 | maison | 0 | 92 m² | E | E | 186 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 327 €/m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 19 Imp De L'orvason 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair | Maison | 85 m² | 240 000 € | 2 824 |
| 13/05/2024 | 44 Rte De Duclair 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |