Signal Vente

37 Rue d'Etalondes 76260 Eu

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 332 j)

F énergieC GESn° 2576E3551061J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1963
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Eu (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 887 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 587 – 180 297 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202535 Rue Du Prof Berthelot 76260 EuMaison86 m²147 000 €1 709
29/11/202555 Rue De Dieppe 76260 EuMaison72 m²133 510 €1 854
24/10/20254 Rue D Etalondes 76260 EuMaison48 m²60 000 €1 250
28/08/20251 Rue Du Prof Claude Bernard 76260 EuMaison86 m²148 960 €1 732
24/02/2025104 Rue De Dieppe 76260 EuMaison60 m²82 000 €1 367
14/02/20259005 Rue Du Prof Negre 76260 EuMaison88 m²140 000 €1 591
10/02/20251 Rue Ambroise Pare 76260 EuMaison155 m²147 500 €952
30/12/202477 Rue De Dieppe 76260 EuMaison60 m²75 000 €1 250
23/12/202417 Rue Les Coteaux Du Levant 76260 EuMaison115 m²300 000 €2 609
17/12/2024100 B Rue De Dieppe 76260 EuMaison77 m²155 000 €2 013
08/11/2024108 Rue De Dieppe 76260 EuMaison66 m²178 800 €2 709
02/10/202424 Rue Doc Calmette 76260 EuAppartement49 m²61 000 €1 245
30/09/20241 Rue Les Coteaux Du Levant 76260 EuMaison123 m²244 000 €1 984
17/09/202424 Rue Doc Calmette 76260 EuAppartement64 m²80 500 €1 258
21/08/202412 Rue Doc Calmette 76260 EuMaison80 m²115 000 €1 438