Signal Vente

3 Rue Jules Leclerc 76430 Saint-Vigor-d'Ymonville

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 335 j)

C énergieB GESn° 2576E3546900I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 500 €/m² à Saint-Vigor-d'Ymonville (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 500 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 220 – 327 780 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison84 m²185 000 €2 202
23/12/20251 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison75 m²185 000 €2 467
23/12/20259 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison56 m²185 000 €3 304
23/12/20259 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison55 m²185 000 €3 364
23/12/20259 Res Du Clos Du Manege 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison68 m²185 000 €2 721
14/11/2025146 Che De La Grotte 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison76 m²450 000 €5 921
16/07/202517 Rue Jules Leclerc 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison163 m²375 000 €2 301
04/03/202592 Che De La Craie 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison66 m²190 000 €2 879
12/11/2024245 Rte De Bisrue 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison107 m²164 500 €1 537
25/10/202470 Che Des Hetres 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison150 m²346 500 €2 310
24/10/2024450 Rte De Bisrue 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison93 m²260 000 €2 796
24/09/20246 Rue Jules Leclerc 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison84 m²250 000 €2 976
19/04/2024415 Rte De Bisrue 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison90 m²327 350 €3 637
25/10/202316 Che Des Hetres 76430 Saint-Vigor-d'YmonvilleMaison96 m²249 500 €2 599