Signal Vente

21 Rue des Bergeronnettes 76290 Fontenay

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 337 j)

C énergieC GESn° 2576E3518439R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface106 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé982 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 423 €/m² à Fontenay (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 807 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 183 – 278 432 €
Soit2 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202517 Rue Des Pinsons 76290 FontenayMaison71 m²232 000 €3 268
07/11/202512 Imp Des Sittelles 76290 FontenayMaison88 m²232 000 €2 636
31/10/20256 Rue Des Pinsons 76290 FontenayMaison105 m²228 000 €2 171
23/10/20254 Rue Des Roitelets 76290 FontenayMaison115 m²303 000 €2 635
16/10/20256 Rue Des Rouges Gorges 76290 FontenayMaison130 m²319 000 €2 454
30/07/20254 Rue Des Eperviers 76290 FontenayMaison104 m²307 690 €2 959
23/06/20258 Rue Des Pinsons 76290 FontenayMaison98 m²221 000 €2 255
06/02/20255 Rue Des Pinsons 76290 FontenayMaison89 m²252 500 €2 837
06/12/20242 Imp Des Peupliers 76290 FontenayMaison82 m²188 000 €2 293
10/09/202412 Rue Des Roitelets 76290 FontenayMaison110 m²304 300 €2 766
29/03/20243 Rue Des Chardonnerets 76290 FontenayMaison122 m²301 200 €2 469
26/03/202412 Rue Des Geais 76290 FontenayMaison120 m²270 800 €2 257
20/11/20233 Rue Des Mesanges 76290 FontenayMaison85 m²293 000 €3 447