Signal Vente

38 Résidence du Manoir 76290 Saint-Martin-du-Manoir

Maison · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 340 j)

C énergieC GESn° 2576E3504025H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface131 m²
Construction1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 473 €/m² à Saint-Martin-du-Manoir (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 974 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 136 – 348 812 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202518 Rue Francois Villon 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison99 m²277 000 €2 798
16/07/202541 Rue Francois Villon 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison136 m²251 400 €1 849
10/07/202521 Rue Andre Mabire 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison185 m²346 400 €1 872
13/06/20254 Le Clos Des Pommiers 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison146 m²480 000 €3 288
16/05/202510 Res Saint Martin 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison113 m²288 500 €2 553
10/06/20248 Che Du Moulin 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison60 m²180 500 €3 008
07/06/202429 Rue Francois Villon 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison114 m²309 300 €2 713
31/05/202417 Res Du Manoir 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison141 m²435 000 €3 085
21/02/202412 Res Du Manoir 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison120 m²410 000 €3 417
07/02/20247 Res Saint Martin 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison82 m²260 000 €3 171
11/12/202316 Res Du Manoir 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison158 m²399 000 €2 525
16/10/202319 Res Du Manoir 76290 Saint-Martin-du-ManoirMaison140 m²450 150 €3 215