138 Chemin de la Ferme du Tronc 76480 Duclair
Maison · 137 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)
F énergieF GESn° 2576E3499047V
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 558 €/m² à Duclair (58 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 147 Che De La Ferme Du Tronc 76480 Duclair | Maison | 146 m² | 447 000 € | 3 062 |
| 22/05/2024 | 185 A Che De La Ferme Du Tronc 76480 Duclair | Maison | 165 m² | 415 000 € | 2 515 |
| 13/05/2024 | 300 Che Du Maupas 76480 Duclair | Maison | 139 m² | 236 500 € | 1 701 |