Signal Vente

4 Rue la Croix la Rose 76460 Néville

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieB GESn° 2576E3487433D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 035 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Néville (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 136 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 595 – 307 089 €
Soit1 804 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202526 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison82 m²82 500 €1 006
15/12/202524 Res De L Eglise 76460 NévilleMaison108 m²122 500 €1 134
28/11/202515 Lot Coeur De Bourg 76460 NévilleMaison82 m²186 180 €2 270
24/10/202511 Lot Coeur De Bourg 76460 NévilleMaison118 m²262 990 €2 229
15/09/20252 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison95 m²139 000 €1 463
17/03/20253 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison105 m²85 000 €810
28/02/20256 Rue Du Bout Enrage 76460 NévilleMaison110 m²140 000 €1 273
08/11/20245 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison109 m²125 000 €1 147
11/10/202411 Rue Des Criquets 76460 NévilleMaison134 m²484 050 €3 612
23/09/202410 Rue De L Eglise 76460 NévilleMaison63 m²89 000 €1 413
23/09/202410 Rue De L Eglise 76460 NévilleMaison77 m²89 000 €1 156
08/08/20246 Rue De La Croix A La Rose 76460 NévilleMaison122 m²147 000 €1 205
23/07/202411 Rue De L Eglise 76460 NévilleMaison80 m²179 090 €2 239
10/06/202414 Res Du Chateau 76460 NévilleMaison109 m²150 000 €1 376
12/01/202414 Res Du Champtier De L Eglise 76460 NévilleMaison90 m²151 500 €1 683