Signal Vente

4 Rue des Charmilles 76700 Saint-Laurent-de-Brèvedent

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 340 j)

D énergieB GESn° 2576E3484179Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1986
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 233 €/m² à Saint-Laurent-de-Brèvedent (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 261 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 574 – 201 413 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Pl Des Bleuets 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison110 m²196 500 €1 786
18/11/20259 Rue Des Grives 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison83 m²207 000 €2 494
10/06/20252 Rue Des Charmilles 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison136 m²330 000 €2 426
21/10/202413 Rue Les Fontaines Catillon 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison93 m²219 800 €2 363
27/09/202422 Pl Des Bleuets 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison80 m²171 000 €2 138
24/09/202413 Pl Des Coquelicots 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison91 m²224 000 €2 462
28/08/20249 Rue De La Plaine 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison55 m²135 000 €2 455
13/08/20245 Rue De La Plaine 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison119 m²325 700 €2 737
04/01/20249 Rue Les Fontaines Catillon 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison73 m²240 000 €3 288
19/12/202329 Cd Cote Des Chataigniers 76700 Saint-Laurent-de-BrèvedentMaison56 m²93 000 €1 661