Signal Vente

8 Square des Goélands 76130 Mont-Saint-Aignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2576E3484068S

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 817 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 509 €/m² à Mont-Saint-Aignan (137 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen390 903 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation312 878 – 367 292 €
Soit3 053 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Arnaud Beltrame 76130 Mont-Saint-AignanAppartement41 m²112 000 €2 732
11/12/20253 Sq Des Goelands 76130 Mont-Saint-AignanMaison145 m²350 000 €2 414
03/10/202533 Rue De La Croix Vaubois 76130 Mont-Saint-AignanMaison110 m²310 000 €2 818
25/08/20252 Rue Des Deux Bois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement41 m²115 000 €2 805
15/07/20252 Rue Des Deux Bois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement72 m²176 000 €2 444
28/05/20252 Rue Des Deux Bois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement46 m²110 500 €2 402
28/03/20252 Rue Des Deux Bois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement72 m²180 000 €2 500
24/03/20251 Rue Des Engoulevents 76130 Mont-Saint-AignanMaison100 m²285 000 €2 850
16/01/20252 Rue Des Deux Bois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement72 m²192 000 €2 667
27/12/20248 Rue Des Pelicans 76130 Mont-Saint-AignanMaison149 m²395 000 €2 651
27/12/202458 E Av Du Mont Aux Malades 76130 Mont-Saint-AignanAppartement61 m²192 000 €3 148
07/10/202472 Av Du Mont Aux Malades 76130 Mont-Saint-AignanMaison61 m²364 600 €5 977
10/07/20242 Rue Des Deux Bois 76130 Mont-Saint-AignanAppartement48 m²140 000 €2 917
04/07/20245 Rue Alonce De Civille 76130 Mont-Saint-AignanAppartement84 m²279 000 €3 321
14/05/202411 Rue Le Verrier 76130 Mont-Saint-AignanMaison117 m²330 000 €2 821