Signal Vente

215 Rue du Bocquetal 76430 La Cerlangue

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

G énergieG GESn° 2576E3468431H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 551 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 169 €/m² à La Cerlangue (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 520 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 903 – 153 669 €
Soit1 779 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025187 Rue Du Bocquetal 76430 La CerlangueMaison85 m²223 000 €2 624
15/10/2024300 Rue Du Bocquetal 76430 La CerlangueMaison92 m²218 000 €2 370