Signal Vente

65 Rue Clarin Mustad 76480 Duclair

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 340 j)

B énergieA GESn° 2576E3460764K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé632 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/04/2026appartement032 m²DB22833
16/02/2026appartement034 m²CA17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 931 €/m² à Duclair (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 706 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation113 577 – 133 330 €
Soit3 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/2025701 Av Du President Coty 76480 DuclairMaison37 m²470 000 €12 703
24/09/2025701 Av Du President Coty 76480 DuclairMaison144 m²470 000 €3 264
23/09/202565 Rue Clarin Mustad 76480 DuclairAppartement93 m²200 000 €2 151
16/09/202524 Rue Du Parc 76480 DuclairMaison128 m²305 000 €2 383
11/07/202565 Rue Clarin Mustad 76480 DuclairAppartement42 m²100 000 €2 381
14/05/2025161 Rue Du Parc 76480 DuclairMaison117 m²382 750 €3 271
03/01/2025742 Che Des Moulins 76480 DuclairMaison48 m²110 000 €2 292
28/05/20246024 Le Pavillon 76480 DuclairMaison74 m²205 000 €2 770
03/04/2024161 Rue Du Parc 76480 DuclairAppartement206 m²100 000 €485