Signal Vente

34 Rue du Village 76430 Les Trois-Pierres

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)

D énergieB GESn° 2576E3445491Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 310 €/m² à Les Trois-Pierres (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen171 402 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 959 – 179 561 €
Soit2 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20251 Ham Des Belles 76430 Les Trois-PierresMaison95 m²231 320 €2 435
12/09/202563 Rue Du Village 76430 Les Trois-PierresMaison139 m²55 000 €396
10/09/202561 Rue Du Village 76430 Les Trois-PierresMaison61 m²229 500 €3 762
06/08/202511 Clos Laurence 76430 Les Trois-PierresMaison129 m²245 000 €1 899
16/05/20258 Res Carole 76430 Les Trois-PierresMaison106 m²172 000 €1 623
13/05/202521 Ham Des Belles 76430 Les Trois-PierresMaison141 m²255 000 €1 809
13/12/202410 Res Carole 76430 Les Trois-PierresMaison81 m²233 000 €2 877
30/08/202417 Rue Du Village 76430 Les Trois-PierresMaison45 m²174 000 €3 867
24/07/202427 Rue De La Salle Polyvalente 76430 Les Trois-PierresMaison108 m²236 000 €2 185
10/01/202411 Rue Du Village 76430 Les Trois-PierresMaison140 m²205 000 €1 464
30/11/202320 Rue Des Charmilles 76430 Les Trois-PierresMaison120 m²202 750 €1 690