Signal Vente

579 Avenue du Château 76510 Dampierre-Saint-Nicolas

Maison · 142 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)

F énergieC GESn° 2576E3430659N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 792 €/m² à Dampierre-Saint-Nicolas (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 822 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation203 960 – 239 431 €
Soit1 559 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025344 Rte De Neufchatel 76510 Dampierre-Saint-NicolasMaison55 m²161 000 €2 927
12/09/2025133 Che Des Pres 76510 Dampierre-Saint-NicolasMaison84 m²113 000 €1 345
11/08/202515 Rue Du Vieux Puits 76510 Dampierre-Saint-NicolasMaison50 m²125 000 €2 500
07/07/2025358 Rue Laboulaye 76510 Dampierre-Saint-NicolasMaison70 m²115 000 €1 643
25/06/202585 Rue De L'ancien Moulin 76510 Dampierre-Saint-NicolasMaison80 m²120 000 €1 500
25/06/202585 Rue De L'ancien Moulin 76510 Dampierre-Saint-NicolasMaison50 m²120 000 €2 400
29/10/20245091 Le Bourg 76510 Dampierre-Saint-NicolasMaison60 m²128 500 €2 142
18/07/2024470 All Du Chateau 76510 Dampierre-Saint-NicolasMaison88 m²149 284 €1 696
18/07/2024470 All Du Chateau 76510 Dampierre-Saint-NicolasMaison67 m²149 284 €2 228
13/07/202495 Rue Laboulaye 76510 Dampierre-Saint-NicolasMaison108 m²275 000 €2 546
24/06/202490 Che Du Ravin 76510 Dampierre-Saint-NicolasMaison52 m²103 000 €1 981
23/02/2024456 Che Des Pres 76510 Dampierre-Saint-NicolasMaison54 m²184 000 €3 407