Signal Vente

29 Rue Azarias Selle 76210 Bolbec

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 344 j)

F énergieE GESn° 2576E3425913Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction1949
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation359 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 469 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 607 €/m² à Bolbec (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 765 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation184 704 – 216 827 €
Soit1 398 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202527 Rue Azarias Selle 76210 BolbecAppartement40 m²300 000 €7 500
11/12/202527 Rue Azarias Selle 76210 BolbecAppartement50 m²300 000 €6 000
11/12/202527 Rue Azarias Selle 76210 BolbecAppartement130 m²300 000 €2 308
03/11/20251 Rte De Raffetot 76210 BolbecMaison290 m²165 000 €569
22/08/202515 Rue Des Pivoines 76210 BolbecMaison81 m²90 000 €1 111
26/05/20257 Rue Du Reservoir 76210 BolbecMaison64 m²175 375 €2 740
20/05/20254 Pas Georges Brassens 76210 BolbecMaison118 m²214 000 €1 814
26/02/202513 Rue Azarias Selle 76210 BolbecMaison150 m²217 000 €1 447
27/12/202412 Rue Du Reservoir 76210 BolbecMaison65 m²125 000 €1 923
22/11/20242 Pas Georges Brassens 76210 BolbecMaison78 m²170 000 €2 179
14/10/202418 Rte De Raffetot 76210 BolbecMaison122 m²155 000 €1 270
26/07/202419 Rue Des Pivoines 76210 BolbecMaison74 m²65 000 €878
27/06/20244 Rue Des Tulipes 76210 BolbecMaison95 m²199 000 €2 095
17/06/202447 Rue Leon Regnier 76210 BolbecMaison60 m²120 000 €2 000