Signal Vente

28 Quai Hilaire Tertre 76940 Arelaune-en-Seine

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 347 j)

D énergieD GESn° 2576E3394545N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface97 m²
Construction1955
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 836 €/m² à Arelaune-en-Seine (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 174 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 110 – 185 607 €
Soit1 781 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20254 Pl Du Marechal Leclerc 76940 Arelaune-en-SeineMaison66 m²85 000 €1 288
18/09/202536 Rue De La Republique 76940 Arelaune-en-SeineAppartement79 m²185 000 €2 342
10/07/202548 Rue De La Republique 76940 Arelaune-en-SeineMaison70 m²117 000 €1 671
10/06/202550 Rue Joseph Hamel 76940 Arelaune-en-SeineMaison50 m²96 000 €1 920
30/04/202562 Rue De La Republique 76940 Arelaune-en-SeineAppartement62 m²132 000 €2 129
17/04/202552 Rue Pasteur 76940 Arelaune-en-SeineMaison80 m²119 000 €1 488
29/11/202496 Rue De La Republique 76940 Arelaune-en-SeineMaison85 m²90 000 €1 059
28/11/2024201 Rue Pasteur 76940 Arelaune-en-SeineMaison183 m²393 900 €2 152
25/10/202495 Rue Joseph Hamel 76940 Arelaune-en-SeineMaison100 m²127 000 €1 270
04/09/202456 Rue Joseph Hamel 76940 Arelaune-en-SeineMaison96 m²160 000 €1 667
06/08/202493 Rue De La Liberation 76940 Arelaune-en-SeineMaison116 m²144 200 €1 243
12/04/2024170 Rue Pasteur 76940 Arelaune-en-SeineMaison90 m²185 000 €2 056
26/03/202455 Rue Pasteur 76940 Arelaune-en-SeineMaison75 m²110 000 €1 467