Signal Vente

20 Rue Georges Clemenceau 76720 Val-de-Scie

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 26/10/2025 (il y a 349 j)

F énergieB GESn° 2576E3377287T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à Val-de-Scie (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 421 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 193 – 132 879 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202518 Rue Francois Cavelier 76720 Val-de-ScieMaison85 m²167 000 €1 965
12/11/20259 Rue Des Granges 76720 Val-de-ScieMaison90 m²130 000 €1 444
25/08/20253 Rue Narcisse Dufour 76720 Val-de-ScieMaison86 m²128 000 €1 488
30/07/20253 Rue Duquesne 76720 Val-de-ScieMaison155 m²263 000 €1 697
09/07/202516 Rue Francois Cavelier 76720 Val-de-ScieMaison56 m²160 000 €2 857
09/07/202520 Rue Francois Cavelier 76720 Val-de-ScieMaison80 m²160 000 €2 000
02/07/20258 Rue De La Liberation 76720 Val-de-ScieMaison65 m²168 000 €2 585
20/06/20255 Rue Mal Foch 76720 Val-de-ScieMaison100 m²120 000 €1 200
06/06/20259 Rue Des Granges 76720 Val-de-ScieMaison90 m²114 500 €1 272
06/06/202520 B Rue Georges Clemenceau 76720 Val-de-ScieMaison36 m²75 000 €2 083
09/04/20251 Rue Duquesne 76720 Val-de-ScieMaison76 m²116 000 €1 526
30/12/202420 Pl Du Gal De Gaulle 76720 Val-de-ScieAppartement32 m²130 000 €4 063
30/12/202420 Pl Du Gal De Gaulle 76720 Val-de-ScieMaison50 m²130 000 €2 600
29/10/202417 Pl Du Gal De Gaulle 76720 Val-de-ScieAppartement35 m²63 600 €1 817
09/09/20244 Rue Pasteur 76720 Val-de-ScieMaison52 m²105 000 €2 019