Signal Vente

6 Lotissement Theatre Gallo Romain 76450 Canouville

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)

E énergieB GESn° 2576E3355925D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 286 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Canouville (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 577 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 060 – 132 723 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/07/20252 Rte De Vittefleur 76450 CanouvilleMaison108 m²230 650 €2 136
02/06/202513 Rue De Bas 76450 CanouvilleMaison100 m²200 050 €2 001
28/02/20249 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison81 m²200 000 €2 469
28/02/20245 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison97 m²200 000 €2 062
28/02/20241 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison81 m²200 000 €2 469
28/02/20246 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison81 m²200 000 €2 469
28/02/202413 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison82 m²200 000 €2 439
28/02/202414 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison94 m²200 000 €2 128
28/02/202415 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison62 m²200 000 €3 226
28/02/202416 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison62 m²200 000 €3 226
28/02/202417 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison82 m²200 000 €2 439
28/02/202418 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison82 m²200 000 €2 439
28/02/202419 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison82 m²200 000 €2 439
28/02/202420 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison94 m²200 000 €2 128
28/02/202421 Res Theatre Gallo Romain 76450 CanouvilleMaison50 m²200 000 €4 000