Signal Vente

4 Boulevard de Verdun 76120 Le Grand-Quevilly

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

F énergieF GESn° 2576E3353899F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 538 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 579 €/m² à Le Grand-Quevilly (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 699 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation210 264 – 246 832 €
Soit3 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202573 Rue Guillaume Lecointe 76140 Le Petit-QuevillyAppartement83 m²125 000 €1 506
12/11/202513 Rue Abbe Lemire 76140 Le Petit-QuevillyMaison77 m²159 000 €2 065
17/09/20254 Rue Du Bois Cany 76120 Le Grand-QuevillyMaison87 m²237 000 €2 724
10/09/202519 Rue Du Bois Cany 76120 Le Grand-QuevillyMaison59 m²160 000 €2 712
20/06/202514 Rue Du Bois Cany 76120 Le Grand-QuevillyMaison148 m²222 500 €1 503
10/06/202534 Rue Abbe Lemire 76120 Le Grand-QuevillyMaison95 m²175 000 €1 842
23/05/20252 C Rue Paul Hurrier 76120 Le Grand-QuevillyMaison113 m²250 000 €2 212
03/04/20254 Rue Du Vert Bocage 76120 Le Grand-QuevillyMaison90 m²139 000 €1 544
18/02/20251 Bd De Verdun 76120 Le Grand-QuevillyMaison63 m²143 000 €2 270
17/02/202575 Rue Guillaume Lecointe 76140 Le Petit-QuevillyAppartement96 m²150 000 €1 563
07/02/202513 Rue Marcel Sembat 76140 Le Petit-QuevillyMaison45 m²140 000 €3 111
24/01/202575 Rue Guillaume Lecointe 76140 Le Petit-QuevillyAppartement96 m²168 000 €1 750
23/12/202427 Rue Paul Hurrier 76120 Le Grand-QuevillyMaison91 m²256 000 €2 813
06/12/202438 Rue Marcel Sembat 76140 Le Petit-QuevillyMaison100 m²100 000 €1 000
06/12/202438 Rue Marcel Sembat 76140 Le Petit-QuevillyMaison100 m²130 000 €1 300