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887 Route du Bourg 76490 Louvetot

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

G énergieG GESn° 2576E3340477Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1900
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation410 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 130 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Louvetot (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 358 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 220 – 141 127 €
Soit1 519 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/08/2025145 Rte Du Faix 76490 LouvetotMaison112 m²228 500 €2 040
07/08/2025297 Residence De La Vierge 76490 LouvetotMaison95 m²208 000 €2 189
05/07/202583 Rte De Flamare 76490 LouvetotMaison117 m²230 000 €1 966
17/03/202530 Rte De L Ancien Moulin 76490 LouvetotMaison83 m²120 000 €1 446
12/03/2025273 Residence De La Vierge 76490 LouvetotMaison94 m²218 000 €2 319
06/03/2025842 Rte Du Bourg 76490 LouvetotMaison206 m²310 000 €1 505
20/09/20241000 Rte Du Bourg 76490 LouvetotMaison145 m²271 500 €1 872
22/08/2024149 Rte De Flamare 76490 LouvetotMaison78 m²210 000 €2 692
22/03/2024145 Rte Du Faix 76490 LouvetotMaison112 m²235 000 €2 098
06/03/2024835 Rte Du Bourg 76490 LouvetotMaison60 m²130 000 €2 167
26/01/2024150 Sen Du Pied De Loup 76490 LouvetotMaison110 m²180 000 €1 636
26/01/2024215 Rte Du Faix 76490 LouvetotMaison135 m²278 500 €2 063
13/12/202318 Res L Ancienne Forge 76490 LouvetotMaison63 m²103 000 €1 635
13/12/202321 Res L Ancienne Forge 76490 LouvetotMaison74 m²121 000 €1 635