Signal Vente

602 Impasse du Bois Beaulieu 76520 Montmain

Maison · étage 0 · 117 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 352 j)

C énergieC GESn° 2576E3335869T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface117 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 191 €/m² à Montmain (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 004 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 444 – 277 565 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/2025117 Rue De Mesnil Raoul 76520 MontmainMaison111 m²150 000 €1 351
18/06/202565 Che De La Messe 76520 MontmainMaison71 m²170 000 €2 394
10/06/2025406 Rue De Bois L Eveque 76520 MontmainMaison120 m²199 500 €1 663
05/11/202437 Rue Marcel Claeys 76520 MontmainMaison126 m²225 000 €1 786
09/10/202446 Imp Auguste Vollee 76520 MontmainMaison103 m²254 000 €2 466
03/07/2024327 Imp Du Bois Beaulieu 76520 MontmainMaison131 m²415 000 €3 168
13/05/202423 Lotissement Claeys 76520 MontmainMaison86 m²245 100 €2 850
12/04/202436 Rue Marcel Claeys 76520 MontmainMaison125 m²310 000 €2 480
10/04/2024489 Rue De Bois L Eveque 76520 MontmainMaison64 m²181 000 €2 828
08/03/2024Rue Du Calvaire 76520 MontmainMaison89 m²175 000 €1 966
08/01/202424 Lotissement Claeys 76520 MontmainMaison88 m²270 000 €3 068