Signal Vente

10 Route d'Epouville 76133 Manéglise

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

D énergieB GESn° 2576E3306223N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Manéglise (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 348 – 217 582 €
Soit2 094 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202522 Rte D Epouville 76133 ManégliseMaison58 m²161 000 €2 776
28/11/202523 Pl De La Mairie 76133 ManégliseMaison67 m²222 500 €3 321
14/11/20259 Rte De Branmaze 76133 ManégliseMaison158 m²265 000 €1 677
07/11/202510 Rue Frederic Chopin 76133 ManégliseMaison162 m²325 700 €2 010
24/10/202521 Rte De Branmaze 76133 ManégliseMaison105 m²262 000 €2 495
25/08/20254 Rte D Angerville 76133 ManégliseAppartement59 m²176 700 €2 995
15/04/202546 Rue Roger Cuvelier 76133 ÉpouvilleMaison83 m²230 000 €2 771
21/11/20244 Sq Hector Berlioz 76133 ManégliseMaison114 m²284 000 €2 491
20/08/20249 Pl De La Mairie 76133 ManégliseMaison163 m²210 000 €1 288
20/06/202411 Rte De Branmaze 76133 ManégliseMaison130 m²272 500 €2 096
17/06/20241 Imp De L Ancien Presbytere 76133 ManégliseMaison148 m²285 000 €1 926
14/06/202450 Rue Roger Cuvelier 76133 ÉpouvilleMaison96 m²258 400 €2 692
24/05/20242 Rte D Angerville 76133 ManégliseAppartement65 m²221 000 €3 400
28/02/202423 Pl De La Mairie 76133 ManégliseMaison59 m²159 000 €2 695
17/01/202410 Rue Frederic Chopin 76133 ManégliseMaison162 m²220 000 €1 358