Signal Vente

28 Rue Pasteur 76240 Belbeuf

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 353 j)

E énergieE GESn° 2576E3304713L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation230 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 450 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026maison0136 m²GG45265
09/09/2025maison0134 m²EE23653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 896 €/m² à Belbeuf (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 354 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation328 702 – 385 868 €
Soit2 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202541 Rue Pasteur 76240 BelbeufMaison150 m²223 000 €1 487
15/09/202515 Rue Du General De Gaulle 76240 BelbeufMaison62 m²210 000 €3 387
08/11/202449 Imp Pasteur 76240 BelbeufMaison110 m²219 850 €1 999
18/09/20242 B Che Des Essarts 76240 BelbeufMaison89 m²189 500 €2 129
27/08/202419 Rue Du General De Gaulle 76240 BelbeufMaison143 m²185 000 €1 294
31/07/20241 Rue De Verdun 76240 BelbeufMaison177 m²250 000 €1 412
01/07/20242 C Che Des Essarts 76240 BelbeufMaison89 m²214 000 €2 404
28/06/202419 Rue Aux Soeurs 76240 BelbeufMaison105 m²287 000 €2 733
11/03/20244 Rue Des Hautes Voies 76240 BelbeufMaison145 m²297 700 €2 053
05/03/202422 Rue Du General De Gaulle 76240 BelbeufMaison80 m²224 015 €2 800
15/01/20247 Rue De Brunval 76240 BelbeufMaison138 m²348 000 €2 522