Signal Vente

77 Rue Georges Brassens 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 360 j)

E énergieE GESn° 2576E3281332E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 193 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 176 €/m² à Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 416 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 645 – 250 801 €
Soit2 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202577 Rue Georges Brassens 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-OuenMaison90 m²215 000 €2 389
16/10/202581 Rue Georges Brassens 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-OuenMaison91 m²176 500 €1 940
28/08/2025109 Rue Des Rouliers 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-OuenMaison84 m²258 000 €3 071
18/03/2025574 Rue Du Docteur Gallouen 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-OuenMaison125 m²310 000 €2 480
02/12/202419 Rue Andre Bourvil 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-OuenMaison125 m²255 000 €2 040
14/10/2024389 Rue De L Eglise 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-OuenMaison98 m²232 000 €2 367
08/08/2024274 Rue Des Champs 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-OuenMaison112 m²325 200 €2 904
08/07/2024258 Rue Des Champs 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-OuenMaison146 m²430 700 €2 950
26/04/2024885 Rue Des Canadiens 76520 Les Authieux-sur-le-Port-Saint-OuenMaison90 m²153 000 €1 700